Le Clos Gallieni - Triel-sur-Seine (78510)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun
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| Nacarat |
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OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 31 AOUT 2026 : frais de notaire offerts** !
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*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties. Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Le Clos Galieni à Triel sur Seine », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offres non cumulables avec toute autre offres.
Offre valable pour toute réservation signée et actée en 2026.
Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur : www.nacarat.com
Découvrez les dernières opportunités au sein de la résidence Le Clos Gallieni à Triel-sur-Seine, une adresse recherchée alliant confort, praticité et qualité de vie.
La résidence propose des appartements lumineux avec espace extérieur privatif - jardin ou balcon selon les configurations - ainsi que des appartements duplex avec entrée indépendante. Chaque logement bénéficie également d'une à deux places de stationnement.
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des bords de Seine et de la gare ligne J reliant Paris-Saint-Lazare en environ 40 minutes, cette résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une commune très prisée des Yvelines.
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Investissez en JEANBRUN ou LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Renseignez-vous auprès de nos conseillers Nacarat.
* Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties. Offres non cumulables avec toute autre offre commerciale. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47,25 m² | 235 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 47,25 m² | 249 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,99 m² | 299 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 66,99 m² | 312 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 66,99 m² | 312 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 66,99 m² | 314 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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