Beloria - Andrésy (78570)
40 RUE DU MARECHAL FOCH, Andrésy (78570)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
du 01/11/2026 au 30/11/2026
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
du 02/11/2026 au 30/06/2027
Pass'Revente : achetez dans le neuf avant de revendre (1)
Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• À seulement 8 minutes de la gare de Maurecourt (ligne J), facilitant vos déplacements quotidiens
• Une résidence à taille humaine avec 55 appartements neufs du 2 au 4 pièces
• Des logements modulables et configurables, pensés pour s’adapter à vos besoins
• La majorité des logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement de votre cadre de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 40,85 m² | 206 250 € | - | 2ème étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43,54 m² | 219 083 € | - | Rdc, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43,94 m² | 233 750 € | - | 2ème étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,36 m² | 237 416 € | - | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 50,56 m² | 237 416 € | - | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,7 m² | 242 916 € | - | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 63,11 m² | 266 750 € | 291 000 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,92 m² | 271 333 € | 296 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,19 m² | 283 250 € | 309 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 298 833 € | 326 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,91 m² | 278 666 € | - | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,19 m² | 282 333 € | - | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,43 m² | 282 333 € | - | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,68 m² | 289 666 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,92 m² | 289 666 € | - | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,73 m² | 292 416 € | - | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,11 m² | 298 833 € | - | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,36 m² | 316 250 € | - | 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 81,19 m² | 321 750 € | 351 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,82 m² | 340 083 € | 371 000 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,37 m² | 367 583 € | 401 000 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,5 m² | 367 583 € | 401 000 € | 3ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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40 RUE DU MARECHAL FOCH, Andrésy (78570)
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