Aux portes de Toulouse - Tournefeuille (31170)

224 Chemin de Ramelet Moundi, Tournefeuille (31170)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 08/01/2026 au 30/08/2026

OFFRE EXCEPTIONNELLE

Remise de 2 000€ / pièce (1) + Frais de notaire offerts (2)

(1) Remise de 2 000 €/pièce sur les 2 pièces uniquement, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. (2) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/08/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

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Dernières opportunités ! Investissez dans une valeur sûre au sein de la métropole toulousaine avec les dernières opportunités à Écrin Boisé, à Tournefeuille. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du lac de la Ramée et des principaux bassins d’emploi, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les locataires. Les appartements du 2 au 3 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs, répondent parfaitement aux attentes du marché locatif actuel en matière de confort et de qualité de vie. Commune dynamique et attractive, à moins de 30 minutes de Toulouse, Tournefeuille offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale, porté par une demande soutenue et une qualité de vie reconnue. Une opportunité rare pour réaliser un investissement pérenne dans un secteur à fort pouvoir d’attractivité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 189 000 €
Surface Prix Description
38,42 m² 189 000 € Rdc, 2 parkings, balcon Plan
Appartement 3 pièces à 245 700 €
Surface Prix Description
59,44 m² 245 700 € 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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224 Chemin de Ramelet Moundi, Tournefeuille (31170)

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