Le Cyprien - Rive Gauche - Toulouse (31300)

Toulouse (31300)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

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16 LOGEMENTS RESTANTS DONT DE BEAUX ROOFTOPS.

À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit.

Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée.

Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, Jardin Raymond VI, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à la place du Capitole en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant Paris Montparnasse en 4h20 environ). Accès à l'A620 à 2,3 km et à l'A61 à 5,1 km.

*Voir Conditions sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 175 500 €
Surface Prix Description
21,8 m² 175 500 € 4ème étage Plan
Appartement 2 pièces à 254 700 €
Surface Prix Description
38,9 m² 254 700 € 4ème étage, balcon Plan
41,1 m² 254 700 € 1er étage, terrasse Plan
Appartement 3 pièces à 308 000 €
Surface Prix Description
60,6 m² 308 000 € 3ème étage, balcon Plan
60,6 m² 308 000 € 1er étage, terrasse Plan
60,6 m² 308 000 € 2ème étage, balcon Plan
61,9 m² 308 000 € 2ème étage, balcon Plan
61,9 m² 308 000 € 1er étage, balcon Plan
63,3 m² 308 000 € 1er étage, terrasse Plan
63,5 m² 308 000 € 1er étage, balcon Plan
63,5 m² 308 000 € 3ème étage, balcon Plan
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Appartement 4 pièces à 528 300 €
Surface Prix Description
81,5 m² 528 300 € 5ème étage, terrasse Plan
81,5 m² 528 300 € 6ème étage, balcon, terrasse Plan
93,4 m² 528 300 € 6ème étage, balcon, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Toulouse (31300)

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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