SAINTE-MARTHE PARC - Thiais (94320)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER ET AREAL – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp Jeanbrun
VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.
Un cadre pratique et agréable :
• Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate
• Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement
• À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.
Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 32,92 m² | 205 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 32,56 m² | 214 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 43,44 m² | 231 000 € | 1er étage, Nord, parking | Plan et Infos |
| 43,44 m² | 245 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (2.21 m²) | Plan et Infos |
| 38,19 m² | 249 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (4.63 m²) | Plan et Infos |
| 49,3 m² | 255 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,11 m² | 263 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (3.38 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,51 m² | 268 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (9.03 m²), jardin (39.77 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,11 m² | 271 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (3.38 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,11 m² | 271 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (3.38 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,32 m² | 271 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (10.06 m²), jardin (20.7 m²) | Plan et Infos |
| 45,19 m² | 293 000 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (21.03 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,3 m² | 298 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, parking, terrasse (16.54 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 50,19 m² | 311 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.58 m²), terrasse (3.5 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 66,63 m² | 306 000 € | 1er étage, Est / Ouest, parking, balcon (8.05 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,12 m² | 307 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.07 m²) | Plan et Infos |
| 63,31 m² | 307 000 € | 1er étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.23 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,12 m² | 310 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.42 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,17 m² | 310 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.3 m²) | Plan et Infos |
| 63,29 m² | 312 000 € | 2ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.23 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,12 m² | 315 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.07 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,17 m² | 315 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63 m² | 315 000 € | 2ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.23 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,61 m² | 316 000 € | 3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7.07 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,32 m² | 319 000 € | Rdc, Est / Ouest, parking, terrasse (17.55 m²), jardin (43.72 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,17 m² | 320 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63 m² | 320 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.23 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,31 m² | 322 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.17 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,17 m² | 323 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (12.53 m²), jardin (47.6 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,08 m² | 323 000 € | Rdc, Nord / Sud, parking, terrasse (5.47 m²), jardin (45.28 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,76 m² | 326 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (12.03 m²), jardin (56.24 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,76 m² | 327 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (6.15 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,12 m² | 334 000 € | Rdc, Nord / Sud, parking, terrasse (7.75 m²), jardin (114.78 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,32 m² | 335 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (6.49 m²), jardin (59.63 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63 m² | 337 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.18 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63 m² | 342 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (4.18 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63 m² | 347 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (4.18 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,52 m² | 347 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.17 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,48 m² | 362 000 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (20.18 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,9 m² | 367 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, parking, terrasse (30.85 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 79,14 m² | 360 000 € | 1er étage, Nord / Sud, 2 parkings, balcon (5.7 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 79,14 m² | 375 000 € | 2ème étage, Nord / Sud, 2 parkings, balcon (5.7 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,84 m² | 375 000 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, balcon (4.81 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 79,14 m² | 380 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, 2 parkings, balcon (5.7 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,48 m² | 385 000 € | 1er étage, Est, 2 parkings, balcon (4.81 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,02 m² | 398 000 € | Rdc, Nord / Sud, 2 parkings, terrasse (14.53 m²), jardin (51.48 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 86,67 m² | 470 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, 2 parkings, balcon (3.5 m²), terrasse (30.7 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,73 m² | 483 000 € | 4ème étage, Nord / Sud, 2 parkings, terrasse (41.62 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 106,81 m² | 530 000 € | 4ème étage, Nord / Sud, 2 parkings, terrasse (51.8 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,07 m² | 563 000 € | 4ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse (85.94 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 112,32 m² | 675 000 € | 4ème étage, 2 parkings, terrasse (171.8 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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