Le Clos Saint-Sébastien - Terville (57180)

127, rue de Verdun, Terville (57180)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Pmr

Stradim
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Devenez propriétaire de votre appartement à Terville, une commune dynamique et verdoyante où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité de Thionville et parfaitement connectée au Luxembourg, Terville offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme, praticité et nature. La commune dispose de nombreux commerces et services, ainsi que d'équipements sportifs et de loisirs permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Ses espaces verts, dont le Central Parc et les nombreux parcs fleuris, invitent à la promenade et à la détente. Terville séduit ainsi les familles, les jeunes actifs et toutes celles et ceux qui recherchent un environnement agréable tout en restant proches des principaux pôles d'emploi. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit notre programme immobilier neuf « Le Clos Saint-Sébastien ».

VOTRE APPARTEMENT NEUF PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
Pensée pour votre bien-être au quotidien, la résidence Le Clos Saint-Sébastien propose des appartements neufs alliant confort, qualité et performances énergétiques. Construite avec des matériaux durables et des prestations soignées, elle offre un cadre de vie agréable. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur de belles terrasses, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs avec des espaces fonctionnels et agréables à vivre.
Une attention particulière est également portée aux aménagements paysagers. Composé d'essences locales, le volet végétal de la résidence favorise la biodiversité et participe à la création d'un environnement harmonieux. Les espaces extérieurs contribuent ainsi à créer une atmosphère agréable au sein de la résidence. Parce que chaque projet est unique, Stradim vous propose son service de conception participative. Accompagné par nos experts, vous pouvez personnaliser votre appartement, adapter l'aménagement des espaces et choisir vos revêtements parmi les solutions proposées, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.
Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement de qualité à Terville, Le Clos Saint-Sébastien vous offre une belle opportunité de devenir propriétaire à Terville. Profitez d'un appartement neuf pensé pour conjuguer qualité de vie, confort au quotidien et proximité des principaux bassins d'emploi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 179 000 €
Surface Prix Description
44 m² 179 000 € Terrasse (9 m²), ascenseur Plan
Appartement 3 pièces de 229 000 € à 249 000 €
Surface Prix Description
62 m² 229 000 € Terrasse (9 m²), ascenseur Plan
62 m² 249 000 € Terrasse (11 m²), ascenseur Plan
Appartement 4 pièces de 289 000 € à 329 000 €
Surface Prix Description
72 m² 289 000 € Terrasse (21 m²), ascenseur Plan
80 m² 329 000 € Terrasse (25 m²), ascenseur Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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127, rue de Verdun, Terville (57180)

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Livraison Immédiate

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