Le Clos Jardin - Sucy-en-Brie (94370)

6, rue du Moulin Bateau, Sucy-en-Brie (94370)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz

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Jusqu'au 30 juin,
ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Travaux en cours - Au calme, en lisière d’un quartier pavillonnaire, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et verdoyant : commerces, écoles, équipements sportifs et bois du Bec du Canard sont accessibles en quelques minutes. Le RER A « Sucy-Bonneuil », à proximité en bus, relie Paris en 20 minutes(a).

Entourée de jardins paysagers, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée à son cadre.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, avec de belles expositions sud ou ouest pour un quotidien lumineux et confortable.
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- Un accompagnement sur-mesure de A à Z

(a) Source Google Maps, distance calculée pour un trajet en transport en commun.
*** Voir conditions en bas de page

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Le Clos Jardin" à Sucy-en-Brie, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Commerces de proximité dans un rayon de 600 m*, supermarché à 900 m*, marché à 1 000 m*.
  • Ecole maternelle et primaire à 50 m*, crèche à 1400 m*, lycée professionnel des métiers de l’hôtellerie à 1400 m*, collège à 2 200 m*, lycée à 2 200 m*.
  • Bureau de poste à 1000 m*, mairie à 1400 m*.

*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
Les déplacements
  • A 800 m*, gare de Sucy-Bonneuil : ligne A du RER desservant Paris/Nation en 20 mn** environ.
  • A 100 m*, arrêt de la ligne d’autobus Situs n° 5 conduisant à la gare RER en 5 mn** environ, ainsi qu’au centre-ville.
  • Accès périphérique à 5 000 m*, autoroute A 4 à 7 500 m*.

*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
**Source Google Maps. Temps de trajet en transport en commun donnés à titre indicatif.
Les loisirs
  • Médiathèque à 900 m*, cinéma/salle de spectacles à 1400 m*, conservatoire de musique et d’art dramatique à 1 500 m*, ludothèque municipale à 1 700 m*.
  • Terrain de basket à 20 m*, espace sportif à 20 m*, club de football à 800 m*, stade et courts de tennis à 1000 m*, salle de fitness à 1200 m*, salle de danse à 1600 m*, base nautique à 2000 m*, gymnase et piscine à 2500 m*.
  • Parc du Morbras à350 m*. Parc du château d’Ormesson à 2 500 m*.

*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 41 à 44 m² à partir de 238 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 57 à 66 m² à partir de 286 000 € Plan et info
Appartement, 4 pièces 80 à 85 m² à partir de 378 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 12 000 € Plan et info
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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6, rue du Moulin Bateau, Sucy-en-Brie (94370)

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