Le Clos Jardin - Sucy-en-Brie (94370)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz
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| Promogim |
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Entourée de jardins paysagers, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée à son cadre.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, avec de belles expositions sud ou ouest pour un quotidien lumineux et confortable.
Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation
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- Des mensualités allégées proches d’un loyer
- Un accompagnement sur-mesure de A à Z
(a) Source Google Maps, distance calculée pour un trajet en transport en commun.
*** Voir conditions en bas de page
* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Commerces de proximité dans un rayon de 600 m*, supermarché à 900 m*, marché à 1 000 m*.
• Ecole maternelle et primaire à 50 m*, crèche à 1400 m*, lycée professionnel des métiers de l’hôtellerie à 1400 m*, collège à 2 200 m*, lycée à 2 200 m*.
• Bureau de poste à 1000 m*, mairie à 1400 m*.
*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
Les déplacements
• A 800 m*, gare de Sucy-Bonneuil : ligne A du RER desservant Paris/Nation en 20 mn** environ.
• A 100 m*, arrêt de la ligne d’autobus Situs n° 5 conduisant à la gare RER en 5 mn** environ, ainsi qu’au centre-ville.
• Accès périphérique à 5 000 m*, autoroute A 4 à 7 500 m*.
*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
**Source Google Maps. Temps de trajet en transport en commun donnés à titre indicatif.
Les loisirs
• Médiathèque à 900 m*, cinéma/salle de spectacles à 1400 m*, conservatoire de musique et d’art dramatique à 1 500 m*, ludothèque municipale à 1 700 m*.
• Terrain de basket à 20 m*, espace sportif à 20 m*, club de football à 800 m*, stade et courts de tennis à 1000 m*, salle de fitness à 1200 m*, salle de danse à 1600 m*, base nautique à 2000 m*, gymnase et piscine à 2500 m*.
• Parc du Morbras à350 m*. Parc du château d’Ormesson à 2 500 m*.
*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 41 à 44 m² | à partir de 244 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 57 à 66 m² | à partir de 295 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 80 à 85 m² | à partir de 390 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 12 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
41 à 44 m²
à partir de 244 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
57 à 66 m²
à partir de 295 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
80 à 85 m²
à partir de 390 000 € |
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Nous contacter
à partir de 12 000 € |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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