Quai Vauban - Strasbourg (67000)

route du Petit Rhin, Strasbourg (67000)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Pmr

Stradim
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Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien.
Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés.
À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg.
Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant.
Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien.
Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence.
Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers.
Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 227 000 € à 239 000 €
Surface Prix Description
40 m² 227 000 € Terrasse (12 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan
41 m² 239 000 € Terrasse (12 m²), jardin (30 m²), ascenseur, interphone, digicode, jardin privatif Plan
Appartement 3 pièces de 279 000 € à 290 000 €
Surface Prix Description
63 m² 279 000 € Terrasse (23 m²), jardin (41 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone, digicode, jardin privatif Plan
68,98 m² 290 000 € Terrasse (11 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan
Appartement 4 pièces à 340 000 €
Surface Prix Description
82 m² 340 000 € Terrasse (12 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan
Appartement 5 pièces à 509 000 €
Surface Prix Description
106 m² 509 000 € Terrasse (41 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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route du Petit Rhin, Strasbourg (67000)

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