COLUMBIA - Scionzier (74950)

rue du Château, Scionzier (74950)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz Rés. ETUDIANT

GREENCITY IMMOBILIER
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(736 avis)
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LANCEMENT COMMERCIAL !!! INVESTISSEZ A SCIONZIER GRACE AU DISPOSITIF JEANBRUN ET PROFITEZ DU DYNAMISME INDUSTRIEL DU PÔLE ARVE INDUSTRIE Du studio au 2 pièces, conçus pour les nouveaux modes de vie. Soyez les premiers à découvrir notre nouvelle résidence , COLUMBIA. Cette résidence moderne propose des appartements lumineux s'ouvrant pour la plupart sur des balcons ou terrasses, le tout dans un quartier calme à seulement 400 mètres d'un supermarché et 600 mètres de la mairie. Chaque logement bénéficie d'une conception durable certifiée RE2020 avec chauffage individuel par panneaux rayonnants et eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant services collaboratifs et nature, avec un accès direct à une salle de sport équipée, un espace de coworking ainsi qu'une laverie au sein même de la résidence. L'emplacement stratégique permet un accès direct aux grands axes routiers avec l'A40 à 2 km, ainsi qu'au réseau de transports incluant le Léman Express via la gare de Cluses à 3,5 km pour rejoindre Genève ou les stations de ski. La sécurité est assurée par un accès via QR Code sur smartphone et la présence d'un animateur pour dynamiser la vie de la résidence. Contactez nous dès maintenant au pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du bassin d'emploi le plus dynamique de Haute-Savoie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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60 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 133 900 € à 135 900 €
Surface Prix Description
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,4 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,6 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,65 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,7 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,7 m² 133 900 € 1er étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,65 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,7 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,7 m² 134 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 135 900 € Rdc, parking, terrasse (8.6 m²) Plan
20,3 m² 135 900 € Rdc, parking, terrasse (8 m²) Plan
20,3 m² 135 900 € Rdc, parking, terrasse (8.1 m²) Plan
20,3 m² 135 900 € Rdc, parking, terrasse (8.1 m²) Plan
20,3 m² 135 900 € Rdc, parking, terrasse (8.25 m²) Plan
20,3 m² 135 900 € Rdc, parking, terrasse (8.25 m²) Plan
20,3 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,3 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,6 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
20,65 m² 135 900 € 2ème étage, parking Plan
Afficher tous les biens (57)
Appartement 2 pièces de 219 900 € à 222 900 €
Surface Prix Description
42,95 m² 219 900 € Rdc, parking Plan
42,3 m² 222 900 € Rdc, parking, terrasse (16.7 m²) Plan
42,3 m² 222 900 € Rdc, parking, terrasse (16.7 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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rue du Château, Scionzier (74950)

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