Nouvelle Résidence - Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
63 Rue du Commandant Charcot, Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz
Sainte-Foy-lès-Lyon, commune prisée aux portes de Lyon 5e, découvrez une
nouvelle résidence intimiste située rue Commandant Charcot. Avec
seulement 21 appartements, du studio au 4 pièces, cette réalisation à taille
humaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et
proximité de Lyon. Chaque
logement a été pensé pour prolonger ses espaces de vie vers l'extérieur, avec
de généreux espaces, balcons, jardin ou terrasse privative, véritables
invitations à profiter pleinement de chaque instant. Une adresse
rare pour habiter ou investir dans un environnement particulièrement recherché. Une
adresse intimiste et résidentielle Un
espace classé boisé préservé au sein de la résidence Des
appartements du studio au 4 pièces Jardin,
balcon ou terrasse privative pour chaque appartement Des
stationnements en sous-sol et deux locaux vélos sécurisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 25,39 m² | 178 000 € | 1er étage, Nord, balcon (4.61 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 35,98 m² | 256 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (8.01 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 56,92 m² | 346 000 € | 3ème étage, Nord, parking, terrasse (20.61 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 81,54 m² | 540 000 € | 3ème étage, Nord, parking, terrasse (32.29 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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63 Rue du Commandant Charcot, Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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