Grand roule - Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

PROGRAMME LIVRÉ ! - Dernier T3 à partir de 227.000 €

Programme de réhabilitation patrimoniale, le Grand Roule vous offre un cadre de vie unique.

Dans un parc d'un hectare, le bâtiment du XIXe siècle, chargé d'histoire, est entièrement réhabilité. Les halls, couloirs et escaliers ont conservé toute leur splendeur et leurs volumes. Dans ce patrimoine unique, Rhône Saône Habitat propose 16 logements, intégralement rénovés, en Bail Réel et Solidaire. Grâce à ce dispositif, vous accédez à la propriété jusqu'à 40 % moins cher que le prix du marché, en partenariat avec la Foncière Solidaire du Grand Lyon.

LE CACHET DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF
Vieilles pierres, vitraux, escaliers monumentaux... Le bâtiment recèle de trésors architecturaux. Sa réhabilitation s’est naturellement faite dans un profond respect du lieu et de son histoire.

Au Grand Roule, chaque logement a ses particularités. Pour valoriser au maximum l'histoire du lieu, nous avons conservé ici une colonne en pierre, là une cheminée... Au-delà de ces surprises patrimoniales, tous les appartements bénéficient des mêmes prestations, modernes et de qualité.

- Les sols : parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides (salle de bains et/ou salle de douche et WC),
- Les fenêtres : menuiseries extérieures en bois. Occultation : volets en bois ou stores intérieurs.
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et luminaire et d’un sèche-serviette,
- Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière gaz,
- Résidence sécurisée avec portier Vigik et vidéophone,
- Locaux vélos

UN CADRE DE VIE APAISÉ ET CONNECTÉ

Sur les hauteurs de Lyon, Sainte-Foy-Lès-Lyon offre un cadre de vie privilégié. Côté nature, cinq parcs offrent autant d’espaces de promenade. Côté urbain, un centre-ville végétalisé et animé offre une véritable ambiance de village.

Le Grand Roule est situé dans le quartier des Balcons Lyonnais, un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de Lyon, du quartier de la Confluence et de son centre commercial. Une atmosphère unique qui promet un quotidien serein à quelques minutes de la capitale régionale.

À proximité de la résidence :
- À moins de 900m Le centre-ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon
- Des commerces à 50m
- Une mobilité facilitée : Bus 6 et 8 devant votre logement, la gare Perrache et l'autoroute A7 en mois de 15 min de voiture

Bénéficiez de tous les atouts d’un achat immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS) :
  • Éligible au PTZ
  • Prix en TVA réduite à 5,5 %*
  • Assurance revente, garantie de rachat et garantie de relogement

Intéressé(e) ? Contactez notre équipe commerciale dès maintenant au ou par mail à .

*Soumis à conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr