AGAPANTHE - Saint-Malo (35400)

Impasse du coteau, Saint-Malo (35400)

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proposé par PIERRE PROMOTION – Appartements de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Ptz

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AGAPANTHE – Plus que 2 appartements 3 pièces en disponibilité immédiate.

C’est le moment de poser vos valises Impasse du Coteau à Saint-Malo !

Au sein de la résidence intimiste et chaleureuse « Agapanthe », idéalement nichée sur la colline de Bellevue, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.

Emplacement idéal :
  • commerces, écoles et transports à proximité immédiate, dont le centre commercial la Madeleine et l’Aquarium à 5minutes en voiture
  • Arrêt de bus Duparquier à 5 mn à pied
  • Gare à 20mn à pied, accès Paris LGV 2h15
  • Plage des Bas Sablons à 9 minutes à vélo
  • Saint-Malo Intra-Muros, 9 minutes en voiture

Venez découvrir nos derniers appartements neufs, vous offrant des prestations de qualité :
  • Pièces de vies lumineuses et volumes généreux
  • Cuisines équipées pour l’appartement 206
  • Volets roulants motorisés
  • Espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons, jardins)

Côté parties communes :
  • Architecture contemporaine mêlant bois, zinc et pierre
  • Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 3 points, contrôle d’accès par badge, visiophone, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol
  • Jardin paysager soigneusement conçu pour créer une atmosphère paisible, verdoyante, propice à la détente, favorisant les échanges entre voisins

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, Agapanthe est une opportunité rare sur le marché malouin. Les appartements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.

Le succès est déjà au rendez-vous : ne tardez pas à visiter — nos conseillers vous y accueillent pour vous faire découvrir l’appartement et la maison témoins décorés.

Découvrez le programme en vidéo :

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables.

Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 321 000 € à 423 000 €
Surface Prix Description
67,01 m² 321 000 € 2ème étage, Est, parking Plan
82,42 m² 423 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Impasse du coteau, Saint-Malo (35400)

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