Eden Square - Saint-Louis (68300)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Pmr
Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Prix indiqués en TVA réduite. Réduction de 14,5% de la TVA : sous réserve d'éligibilité. Voir conditions avec nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | - | 174 954 € | Terrasse, ascenseur, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 37,99 m² | 144 183 € | - | Terrasse, ascenseur, chauffage collectif | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | - | 245 288 € | Terrasse (21 m²), ascenseur, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 61 m² | 201 329 € | - | Terrasse, ascenseur, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 63 m² | 210 121 € | - | Terrasse (13 m²), ascenseur, chauffage collectif | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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