Colors - Saint-Louis (68300)

22, rue de Mulhouse, Saint-Louis (68300)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Pmr

Stradim
Stradim
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Les façades de la résidence Colors à Saint-Louis se dressent en plein centre ville, près de tous les commerces, services et établissements scolaires. Le marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied, offre un large choix de produits frais et locaux. La variété des infrastructures et clubs de sport et d'installations culturelles de même que les 50 hectares de parcs municipaux, répondent à toutes vos envies de détente. Chacun des appartements à Saint-Louis bénéficie de généreux ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Les pièces de vie se prolongent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à profiter du soleil dès la venue des beaux jours. La conception rigoureuse des logements et l'attention portée aux finitions vous permettent d'y aménager l'intérieur chaleureux qui vous ressemble. Le haut niveau d'isolation acoustique et thermique, ainsi que les nombreuses prestations signées Stradim vous offrent un confort au quotidien. Profitez également de notre service de conception participative pour réaliser votre intérieur sur-mesure avec l'accompagnement de nos experts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 166 163 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
45 m² 166 163 € - Terrasse, ascenseur, interphone, digicode, chauffage collectif Plan
Appartement 3 pièces à partir de 218 913 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
64 m² 218 913 € - Balcon, ascenseur, interphone, digicode, chauffage collectif Plan
67 m² 223 308 € - Balcon, ascenseur, interphone, digicode, chauffage collectif Plan
71 m² 236 496 € - Terrasse (19 m²), ascenseur, interphone, digicode, chauffage collectif Plan
Appartement 4 pièces à 509 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
95 m² - 509 000 € Terrasse (44 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone, digicode, chauffage collectif Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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22, rue de Mulhouse, Saint-Louis (68300)

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Livraison 2ème trimestre 2027

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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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