Bel Horizon - Saint-Herblain (44800)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par GROUPE CIF – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Brs Ptz
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| Groupe CIF |
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Offre spéciale : nouveaux prix
Profitez de nouveaux prix attractifs grâce à l'aide complémentaire de Nantes Métropole !
Remise exceptionnelle de 20 000 à 49 000 ¿*
*Remise déjà incluse des prix affichés
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C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU.
Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,08 m² | 121 000 € | Rdc, Est, parking, balcon, loggia, cave, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 43,19 m² | 125 900 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 46,2 m² | 127 900 € | Rdc, Nord, Est, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 45,51 m² | 128 300 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, balcon, loggia, terrasse (10 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 43,19 m² | 128 500 € | 1er étage, Est, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 42,32 m² | 129 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.69 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 46,39 m² | 131 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (8.48 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 41,84 m² | 133 000 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.66 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 46,41 m² | 133 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.3 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 42,34 m² | 135 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (27 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 46,44 m² | 137 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.3 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 47,35 m² | 137 920 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 47,34 m² | 139 900 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 43,95 m² | 140 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (18 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,57 m² | 157 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (8.69 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 58,95 m² | 158 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (8.69 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 65,17 m² | 158 300 € | 1er étage, Est, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 67,23 m² | 168 900 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,18 m² | 170 000 € | Rdc, Nord, parking, balcon (8.56 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 76,63 m² | 174 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 79,83 m² | 176 500 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 77,07 m² | 177 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (8.63 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 76,98 m² | 178 500 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (8.63 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
| 76,66 m² | 178 600 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| 76,6 m² | 181 500 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon, loggia, chauffage collectif | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 96,93 m² | 204 800 € | Rdc, Ouest, parking, balcon, loggia, terrasse (11 m²), chauffage collectif | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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