Montebello - Saint-Grégoire (35760)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lli Jeanbrun
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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Découvrez la résidence de grande qualité Montebello au cœur de Saint-Grégoire. Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon, Montebello s’insère harmonieusement dans son environnement urbain pour accueillir 105 appartements sur 3 bâtiments dont 41 en accession libre du T2 au T4, lumineux et aux belles surfaces intérieures, espaces extérieurs généreux et bien orientés, 4 commerces au RDC, Parking en sous-sol et local vélos. || En cœur d'ilot : jardin luxuriant avec un lieu de détente et de partage, liaison piétonne ||
Belle signature architecturale au caractère contemporain et élégant. Résidence conçue avec des matériaux nobles : revêtements béton blanc matricé et lisse, parement pierre naturel et zinc en attique. Les façades sont élégantes et pérennes animées de balcons filants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 48,94 m² | 250 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (20.6 m²) | Plan et Infos |
| 47,02 m² | 270 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (6.53 m²) | Plan et Infos |
| 47,23 m² | 270 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (6.53 m²) | Plan et Infos |
| 48,56 m² | 275 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (7.83 m²) | Plan et Infos |
| 48,33 m² | 285 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (7.83 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,82 m² | 440 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, terrasse (17.17 m²) | Plan et Infos |
| 75,98 m² | 455 000 € | 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon (17.19 m²) | Plan et Infos |
| 80,01 m² | 490 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, terrasse (26.07 m²) | Plan et Infos |
| 91,21 m² | 570 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (17.98 m²), terrasse (17.98 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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