Le Clos des Meulières - Saclay (91400)

30-34 rue de Paris, Saclay (91400)

Livraison 2ème trimestre 2029

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

Pierre meulière, volets battants en bois et toitures en tuiles confèrent à cette nouvelle résidence une identité architecturale forte, à la fois élégante et authentique . Idéalement située au cœur du village de Saclay, cette adresse s’inscrit avec justesse dans le paysage local, en réinterprétant les codes de l’architecture francilienne. Pensée dans une démarche respectueuse de son environnement , la résidence privilégie des matériaux pérennes et des aménagements favorisant un bien-être durable au quotidien. Du studio au 4 pièces familiaux , cette réalisation propose une belle diversité d’appartements conçus pour répondre à tous les modes de vie . Tous s’ouvrent sur un bel espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — offrant un prolongement naturel des pièces de vie et une qualité d’usage appréciable en toute saison. • Commerces et écoles à moins de 10 min à pied • Architecture noble : pierre meulière, tuiles, volets en aluminium • Espaces extérieurs : terrasses, balcons ou jardins privatifs • Prestations personnalisables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 244 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
36,25 m² 244 000 € 1er étage, Ouest, balcon (4.2 m²) Plan et Infos
36,3 m² 244 000 € Rdc, Nord, Ouest, terrasse (6.35 m²), jardin (9 m²) Plan et Infos
Appartement 2 pièces de 264 000 € à 299 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
41,3 m² 264 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (4.85 m²) Plan et Infos
42,6 m² 265 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (6.6 m²) Plan et Infos
42,15 m² 269 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (7 m²), jardin (15 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 355 000 € à 404 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
63,3 m² 355 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (9.3 m²), jardin (16 m²) Plan et Infos
63,3 m² 359 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.55 m²) Plan et Infos
66,1 m² 375 000 € Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (7.85 m²), jardin (21.5 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 439 000 € à 499 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
85,2 m² 439 000 € 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.15 m²) Plan et Infos
89,65 m² 475 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (8.65 m²) Plan et Infos
89,65 m² 479 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (11.5 m²), jardin (114 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

30-34 rue de Paris, Saclay (91400)

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Appartements de 3 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Intuition à Orsay (91400) – Sogeprom et Care Promotion
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Orsay (91400)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf STUDENT FACTORY PARIS SACLAY à Orsay (91400) – VINCI Immobilier
STUDENT FACTORY PARIS SACLAY
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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf CŒUR MEULIÈRE à Bures-sur-Yvette (91440) – EUROPEAN HOMES
CŒUR MEULIÈRE
Bures-sur-Yvette (91440)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Résidence Saint-Honoré à Igny (91430) – PIERREVAL
Résidence Saint-Honoré
Igny (91430)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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