Équinoxe - Orsay (91400)
39/41 rue Charles de GAULLE, Orsay (91400)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par QUARTUS RÉSIDENTIEL – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz
• 25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignées
• Places de parking en sous-sol pour un confort optimal
• Un cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels
Un emplacement stratégique et connecté
• À 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutes
• Accès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-France
• À deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité
Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 46,8 m² | 282 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (6.6 m²), jardin (11.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 64,1 m² | 373 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.03 m²) | Plan et Infos |
| 67,1 m² | 388 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.5 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 394 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.4 m²) | Plan et Infos |
| 67,3 m² | 394 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 67,3 m² | 394 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 68 m² | 412 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.4 m²), terrasse (9 m²), jardin (20 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 79,1 m² | 436 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 79,1 m² | 446 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 84 m² | 490 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.1 m²), terrasse (15.5 m²), jardin (17.3 m²) | Plan et Infos |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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39/41 rue Charles de GAULLE, Orsay (91400)
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