LE CLOS MARTENEX - Rumilly (74150)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 3 à 5 pièces Lmnp Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (894 avis) |
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9 000 € + Frais de notaire offerts*
12 000 € + Frais de notaire offerts*
15 000 € + Frais de notaire offerts*
À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité.
À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre.
Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains.
Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,91 m² | 278 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.93 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,12 m² | 312 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (9.89 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,02 m² | 315 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (23.82 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,76 m² | 335 000 € | 2ème étage, Nord, Est, 3 parkings, balcon (16.52 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,19 m² | 352 000 € | Rdc, Nord, 3 parkings, terrasse (10.97 m²), jardin (62.92 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,14 m² | 357 000 € | Rdc, Nord / Sud, 2 parkings, terrasse (12.16 m²), jardin (159.9 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,73 m² | 372 000 € | 1er étage, Nord, Est, 3 parkings, terrasse (54 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 113,7 m² | 408 000 € | Rdc, Est / Ouest, 2 parkings, balcon (7.85 m²), terrasse (18.24 m²), jardin (104.5 m²), garage | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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