HORIZON - Royan (17200)

48 AVENUE DE ROCHEFORT, Royan (17200)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Emplacement exceptionnel : à 10 min à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plage
  • Accès à pied aux commerces, écoles, loisirs et lignes de bus à proximité
  • Certains appartements disposent d'une vue dégagée sur la Grande Plage et l'océan
  • Beaux logements en dernier niveau avec extérieurs spacieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 161 000 € à 189 000 € (TVA 20%) / 147 583 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
28,95 m² 147 583 € 161 000 € 6ème étage, Nord, parking, Jeanbrun Plan et Infos
37,48 m² 173 250 € 189 000 € 5ème étage, Nord, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces de 177 000 € à 285 000 € (TVA 20%) / 162 250 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
36,91 m² 162 250 € 177 000 € 3ème étage, Nord, parking, Jeanbrun Plan et Infos
39,48 m² 203 500 € 222 000 € 9ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
46,27 m² 205 333 € 224 000 € 5ème étage, Nord, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 263 000 € à 408 000 € (TVA 20%) / 241 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
63,32 m² 241 083 € 263 000 € 3ème étage, Nord, parking, Jeanbrun Plan et Infos
58,37 m² 265 833 € 290 000 € 5ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
58,47 m² 270 416 € 295 000 € 5ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 456 000 € à 531 000 € (TVA 20%) / 418 000 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
96,67 m² 418 000 € 456 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
96,67 m² 422 583 € 461 000 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
100,69 m² 477 583 € 521 000 € 7ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

48 AVENUE DE ROCHEFORT, Royan (17200)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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