Botanic - Quartier Blossom Park - Rouen (76100)

Rue Parmentier, Rouen (76100)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 139 000 € à 148 000 €
Surface Prix Description
25,62 m² 139 000 € Rez-de-jardin, Nord Plan
28,11 m² 148 000 € 3ème étage, Sud Plan
Appartement 4 pièces de 238 000 € à 244 000 €
Surface Prix Description
78,02 m² 238 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
82,47 m² 238 000 € 2ème étage, parking, balcon Plan
72,65 m² 239 000 € 8ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
77,95 m² 240 000 € Rez-de-jardin, Est, Sud, parking, terrasse, jardin Plan
82,47 m² 240 000 € 3ème étage, parking, balcon Plan
82,47 m² 242 000 € 4ème étage, parking, balcon Plan
82,44 m² 244 000 € 5ème étage, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Rue Parmentier, Rouen (76100)

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 3 à 4 pièces

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Louise Sainte-Martine
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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