ARTmania - Quai des Arts - Rouen (76000)

ARTMANIA incarne une vision contemporaine de l’immobilier, où architecture, art et usages s’entrelacent pour créer un lieu de vie singulier. Pensé comme un ensemble immobilier novateur, le projet déploie trois univers complémentaires, réunis autour d’une même ambition : proposer un cadre durable, inspirant et profondément urbain.
Une nouvelle façon de vivre et de travailler, dans un environnement à forte valeur ajoutée.

Au cœur d’ARTMANIA, Le Quai des Arts propose une résidence d’exception composée de 28 appartements haut de gamme, du T2 au T5, répartis sur 7 niveaux.
Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux et une luminosité naturelle, prolongés par de vastes balcons ou terrasses privatives. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre, créant une continuité naturelle entre intérieur et environnement urbain.

Des prestations intérieures haut de gamme, les appartements se distinguent par un niveau d’équipement rare, pensé pour le confort, la sécurité et la durabilité :
- Portes intérieures en bois lame pleine
- Parquet contrecollé en chêne, lames grande largeur
- Chauffage au sol pilotable à distance
- Domotique intégrée (prises connectées)
- Volets roulants aluminium motorisés et centralisés via application
- Visiophone couleur connecté
- Serrure 3 points avec cylindre A2P*
- Coffre-fort intégré dans un placard
- Stationnement privatif sécurisé
- Des extérieurs conçus comme des extensions de l’habitat

Les balcons et terrasses bénéficient de finitions soignées, en parfaite cohérence avec les prestations intérieures :
- Terrasses habillées de lames bois
- Garde-corps en verre, favorisant transparence et lumière
- Une identité forte, entre art et architecture

L’expérience ARTMania se prolonge dans les espaces communs, pensés comme de véritables lieux de représentation :
- Hall d’entrée décoré par une professionnelle de l’agencement intérieur
- Présence d’œuvres d’art, dans le cadre de la charte Un immeuble, Une œuvre
- Espaces communs élégants, sobres et raffinés

Un ensemble vivant, ouvert sur la ville
Les niveaux inférieurs accueillent des surfaces commerciales destinées à devenir des lieux de vie et de rencontre :
- Deux restaurants ouverts sur le Parc de Sources
- Un commerce au concept singulier, avec accès direct sur le parc

Implanté au cœur de Rouen, ARTMania s’inscrit dans une dynamique urbaine forte, alliant nature, culture et art de vivre.
ARTMANIA, une opportunité résidentielle rare
Plus qu’un logement, ARTMania propose une expérience de vie exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien d’exception, durable et porteur de valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr