H TOWER - Rillieux-la-Pape (69140)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par NOAHO IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun
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| Noaho Immobilier |
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- 3000€ de remise par pièce de vie*
- Frais d'acte offerts **
Les prix affichés s’entendent hors stationnement.
Résidence Principale
Investisseurs bénéficiez d'une TVA réduite à 10% et d'un crédit d'impôts !
Statut bailleur privé
Noaho vous présente sa nouvelle résidence à Rillieux avec de nombreux appartements du studio au 5 pièces.
Du studio au 5 pièces, la résidence H TOWER offre une diversité d’appartements pour
répondre à tous les besoins et tous les styles de vie. Les intérieurs bi-orientés promettent des pièces lumineuses tout au long de la journée et des points de vue démultipliés.
Pour profiter au mieux de l’agréable atmosphère des lieux, tous les appartements sont dotés d’une belle loggia, habillée de lamelles en bois pour un rendu très chaleureux.
Ces espaces extérieurs privatifs sont de véritables salons à l’air libre, intimistes et assez
spacieux pour accueillir du mobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 26,84 m² | 129 000 € | Ouest, Sud, balcon (6.09 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 26,84 m² | 135 000 € | Ouest, balcon (6.09 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46,93 m² | 159 000 € | Est, Ouest, Sud, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 47,84 m² | 159 000 € | Est, Sud, parking, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 46,92 m² | 165 000 € | Est, Ouest, Sud, balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 47,83 m² | 165 000 € | Est, Sud, ascenseur | Plan et Infos |
| 43,48 m² | 175 000 € | Est, Sud, parking, balcon (11.38 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 50,24 m² | 175 000 € | Nord, Est, parking, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 54,26 m² | 179 000 € | Est, Ouest, Sud, parking, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,47 m² | 175 000 € | Est, Sud, parking, balcon (14.9 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 69,09 m² | 185 000 € | Nord, Est, Ouest, parking, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 62,96 m² | 189 000 € | Nord, Est, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 62,27 m² | 200 000 € | Nord, Ouest, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 66,28 m² | 215 000 € | Est, Sud, balcon (11.42 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80,29 m² | 259 000 € | Nord, Est, Ouest, balcon (12 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 81,7 m² | 259 000 € | Est, Ouest, Sud, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 81,65 m² | 264 996 € | Est, Ouest, Sud, balcon (11.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 77,9 m² | 265 000 € | Est, Sud, parking, balcon (11 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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