Les Terrasses du Velodrome - Pontchâteau (44160)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 3 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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Pontchâteau - Lancement événement du 16 au 18 octobre
Lancement événement du 16 au 18 octobre à Pontchâteau ! Offre exceptionnelle pendant 3 jours seulement : Frais de notaire offerts*
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*
Offre promotionnelle valable du 16/10/2026 au 18/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 10 premiers réservataires sur présentation du code 3412.
Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Offre valable du 16 au 18 octobre 2026 inclus pour les 10 premiers réservataires, non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROCHAINEMENT à Pontchâteau : un havre de nature et de confort à 3 min du centre-ville et de la gare !
Harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, cette nouvelle réalisation dévoile un élégant immeuble de deux étages. Organisé en U, il offre une façade principale orientée sud-est et abrite un cœur d'îlot généreusement végétalisé.
Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient ainsi d'un ensoleillement généreux et de vues sur la nature au sein de la résidence. Pour davantage de bien-être, tous se prolongent sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.
À quelques minutes du centre-ville et de la gare, la résidence est proche de toutes les commodités, complétées par la zone commerciale Rive Sud. Plusieurs équipements sportifs (vélodrome, piscine, gymnase et stade) sont accessibles à pied.
Une adresse idéale pour habiter ou investir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 21,7 m² | 95 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 21,7 m² | 95 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 21,7 m² | 95 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 21,94 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,03 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,81 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,81 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 23,88 m² | 95 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 23,91 m² | 95 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 23,91 m² | 95 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,48 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,01 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,01 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,04 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 40,13 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 40,13 m² | 150 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,24 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,51 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,51 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,82 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,82 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,82 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,82 m² | 150 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,06 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,8 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,8 m² | 150 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,55 m² | 188 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 58,02 m² | 188 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 58,12 m² | 188 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 58,32 m² | 188 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 188 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 188 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 58,93 m² | 188 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 58,93 m² | 188 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,21 m² | 188 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,26 m² | 188 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,52 m² | 188 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,53 m² | 188 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,58 m² | 188 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 59,92 m² | 188 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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