Les Promenades du Brivet - Pontchâteau (44160)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par STRADIM – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun Pmr
Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande
Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis.
Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 68 m² | 249 000 € | Terrasse (9 m²), jardin (38 m²), ascenseur, accès handicapé, jardin privatif | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75 m² | 249 000 € | Terrasse (22 m²), ascenseur, accès handicapé | Plan et Infos |
| 82 m² | 299 000 € | Terrasse (24 m²), ascenseur, accès handicapé | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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