Les Jardins d’Oscara - Plombières-lès-Dijon (21370)

55 Rue de Velars, Plombières-lès-Dijon (21370)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 97 000 € à 140 000 €
Surface Prix Description
23,75 m² 97 000 € 2ème étage, Ouest, parking Plan
23,75 m² 99 000 € 1er étage, Ouest, parking Plan
31,5 m² 140 000 € 2ème étage, Est, parking Plan
Appartement 2 pièces à 147 000 €
Surface Prix Description
37,5 m² 147 000 € 1er étage, Est, parking Plan
Appartement 3 pièces de 214 000 € à 221 000 €
Surface Prix Description
62 m² 214 000 € Rdc, Est, Sud, parking, balcon (8.5 m²) Plan
67,5 m² 216 000 € Rdc, Est, Sud, parking, balcon (11.55 m²) Plan
62 m² 218 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (8.8 m²) Plan
63,5 m² 221 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (16.7 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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55 Rue de Velars, Plombières-lès-Dijon (21370)

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Appartements de 2 à 4 pièces

LES SAFFRES D'OR
LES SAFFRES D'OR
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

EVORA PARK
EVORA PARK
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Villa Perrigny
Villa Perrigny
Dijon (21000)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Villa Harmony
Villa Harmony
Dijon (21000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Parc
Parc
Dijon (21000)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

SQUARE VOLTAIRE
SQUARE VOLTAIRE
Dijon (21000)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Le Clos Gallieni
Le Clos Gallieni
Dijon (21000)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

L'OREE DES MARAICHERS
L'OREE DES MARAICHERS
Dijon (21000)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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