Bel Horizon - Perpignan (66000)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 2.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
• Petite résidence intimiste de 29 appartements neufs du 2 au 4 pièces
• Emplacement de choix aux portes du centre historique de Perpignan
• A proximité du palais des congrès, entre quartier Les Platanes et quartier Fleur
• Profitez de la TVA à 5,5% et du PTZ renforcé pour devenir propriétaire dans le neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 44,93 m² | 169 583 € | 162 646 € | 3ème étage, Nord, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 45,6 m² | 178 750 € | 171 438 € | 4ème étage, Nord, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 44,93 m² | 187 000 € | 179 350 € | 4ème étage, Nord, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 61,05 m² | 207 166 € | 198 692 € | 3ème étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 61,04 m² | 220 000 € | 211 000 € | 4ème étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 65,27 m² | 243 833 € | 233 858 € | 3ème étage, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 66,5 m² | 246 583 € | 236 496 € | 3ème étage, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 62,47 m² | 249 333 € | 239 133 € | 3ème étage, Nord-Est, 2 parkings, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 66,5 m² | 251 166 € | 240 892 € | 4ème étage, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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