Les Voiles d'Or à 400m de la plage - Le Barcarès (66420)

Boulevard du 14 Juillet, Le Barcarès (66420)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 22/07/2026 au 31/08/2026

OFFRES EXCEPTIONNELLES

Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 6 000€ (2)

(1) offre limitée jusqu'au 31/08/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2)Remise maximale de 6 000 € pour un appartement 3 pièces, soit – 2000 € / pièce. Remise de 4 000 € sur les 2 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 31/08/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès.

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Visitez notre appartement décoré sur RDV. Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co-promotion signée Cogedim Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 167 000 € à 199 500 €
Surface Prix Description
38,99 m² 167 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse Plan
40,42 m² 180 500 € 1er étage, Nord, 2 parkings, terrasse Plan
38,99 m² 182 000 € 2ème étage, Nord, parking, terrasse Plan
40,42 m² 184 500 € 2ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse Plan
38,99 m² 185 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
40,42 m² 189 500 € 2ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse Plan
40,42 m² 192 500 € 1er étage, Nord, 2 parkings, terrasse Plan
38,99 m² 195 000 € 3ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
38,97 m² 197 500 € 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
38,97 m² 199 500 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
38,97 m² 199 500 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
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Appartement 3 pièces de 244 000 € à 324 000 €
Surface Prix Description
61,4 m² 244 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
61,79 m² 245 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse Plan
68,24 m² 254 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse Plan
68,24 m² 254 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse Plan
61,79 m² 260 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
68,24 m² 260 000 € 2ème étage, Est, parking, terrasse Plan
62,21 m² 263 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
64,96 m² 269 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
62,54 m² 274 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
63,11 m² 289 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse Plan
63,11 m² 299 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, terrasse Plan
62,21 m² 304 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
61,79 m² 309 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
68,05 m² 309 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
67,68 m² 324 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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