23 PETRELLE - Paris 9ème (75009)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE Lmnp
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| ICADE |
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Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre.
Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue.
La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Cœur.
Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance.
Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien :
• Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m
• Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m
• Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar)
Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cette résidence incarne une opportunité rare : habiter un appartement neuf et haut de gamme dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 42,49 à 45,36 m² | de 560 000 € à 647 400 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 62,28 à 101,17 m² | de 874 400 € à 1 698 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 90,35 à 102,67 m² | de 1 150 700 € à 1 666 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
42,49 à 45,36 m²
de 560 000 € à 647 400 € |
| Appartement, 3 pièces |
62,28 à 101,17 m²
de 874 400 € à 1 698 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
90,35 à 102,67 m²
de 1 150 700 € à 1 666 000 € |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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