Résidence Le Huit - Nîmes (30900)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par HABITEC – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| HABITEC |
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Un quotidien où tout se fait à pied
L’emplacement de la Résidence Le Huit est un véritable luxe au quotidien. À deux pas de l’avenue Jean Jaurès, profitez d'une vraie vie de quartier. Commerces, services de santé et commodités sont accessibles à moins de 300 mètres à pied. Sans oublier un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers.
Avec seulement 14 logements répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, la Résidence Le Huit s’intègre avec élégance dans son environnement. Les logements allant du studio au 4 pièces, ont été soigneusement pensés et dessinés avec un seul objectif : offrir des espaces de vie lumineux et spacieux, aux finitions soignées, donnant sur de larges terrasses confortables.
Grâce à notre accompagnement sur mesure pour adapter votre plan et choisir vos matériaux au travers de nombreuses options qui vous seront proposées, vous achèterez un logement qui vous ressemble.
Une Signature Architecturale entre Tradition et Modernité
La Résidence Le Huit a été pensée pour s’insérer avec élégance dans le paysage résidentiel de la rue Puech du Teil et de la rue Espérandieu. Sa façade rend hommage à l'identité nîmoise avec un soubassement noble habillé de pierres, marquant une entrée moderne et sécurisée. Le jeu des volumes révèle un caractère résolument contemporain : les étages supérieurs s’animent de teintes minérales rythmées, tandis que le dernier niveau s’efface en retrait pour offrir des terrasses d’exception.
Ici, la lumière est reine. Grâce à de larges garde-corps vitrés, vos espaces de vie se prolongent vers l'extérieur en captant chaque reflet du soleil, tout en préservant une intimité absolue. Un projet d'équilibre, où le confort intérieur rencontre l'esthétique urbaine.
La Résidence Le Huit est le lieu où vos projets prennent vie. Contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46,47 m² | 199 900 € | Sud, parking, terrasse (8 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 46,47 m² | 209 900 € | Sud, parking, terrasse (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 68,64 m² | 295 900 € | Parking, terrasse (15 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 76,4 m² | 325 900 € | Parking, terrasse (16.59 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 76,4 m² | 345 900 € | Parking, terrasse (16.64 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 117 m² | 499 900 € | Sud, parking, terrasse (38 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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