L'Orée du Parc - Nîmes (30000)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par HABITEC – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| HABITEC |
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Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes.
Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options.
Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible.
Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | à partir de 28 m² | Nous contacter | Balcon, parking, Jeanbrun | Plan et infos |
| 3 pièces | 64 à 85 m² | de 289 900 € à 415 900 € | Terrasse, parking, Jeanbrun | Plan et infos |
| 4 pièces | à partir de 85 m² | Nous contacter | Terrasse, box, Jeanbrun | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 28 m²
Nous contacter Balcon, parking, Jeanbrun |
| Appartement, 3 pièces |
64 à 85 m²
de 289 900 € à 415 900 € Terrasse, parking, Jeanbrun |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 85 m²
Nous contacter Terrasse, box, Jeanbrun |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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