Pré Catelan - Neufchâtel-Hardelot (62152)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 5 pièces et maisons de 3 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL RE 2025 Lmnp Jeanbrun
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| Nacarat |
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Et si votre prochaine adresse vous offrait le privilège de vivre au rythme de la Côte d'Opale ?
Au coeur d'un environnement naturel préservé, Le Pré Catelan dévoile une résidence intimiste où l'élégance de l'architecture anglo-normande, emblématique d'Hardelot, se mêle à la douceur de vivre du littoral. Appartements du 2 au 5 pièces et cottages de 3 à 4 pièces composent ce lieu de vie pensé pour s'intégrer harmonieusement à son écrin de verdure.
Du confortable 47 m² aux généreux 140 m², chaque logement s'adapte à vos envies : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.
À seulement 10 minutes à pied de la plage, laissez-vous séduire par un quotidien où les dunes, la forêt domaniale, les golfs, le club équestre et les activités nautiques deviennent votre terrain de jeu. Une situation idéale, à proximité du Touquet, de Boulogne-sur-Mer et de Wimereux, pour profiter pleinement des trésors de la Côte d'Opale.
Pensés pour prolonger chaque instant, tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement (et/ou garage) et de prestations de qualité.
Le Pré Catelan, une adresse rare où chaque jour a le goût des vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47,7 m² | 310 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (6.8 m²) | Plan et Infos |
| 48,3 m² | 320 000 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 55,3 m² | 340 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.3 m²), jardin (88.1 m²) | Plan et Infos |
| 55,3 m² | 345 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (6.8 m²) | Plan et Infos |
| 58,1 m² | 380 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (7.5 m²), jardin (40.1 m²) | Plan et Infos |
| 58,1 m² | 385 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (5.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,1 m² | 440 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 480 000 € | Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (30.3 m²), jardin (119.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,8 m² | 670 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (8.2 m²) | Plan et Infos |
| 92,8 m² | 670 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (27.1 m²), jardin (173.3 m²) | Plan et Infos |
| 140,3 m² | 1 050 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (15.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 139,9 m² | 1 090 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (35.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 53,8 m² | 330 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (7 m²), jardin (27.3 m²) | Plan et Infos |
| 57,7 m² | 363 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (8.4 m²), jardin (30.8 m²) | Plan et Infos |
| 60 m² | 371 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (8.4 m²), jardin (31.8 m²) | Plan et Infos |
| 78,2 m² | 483 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (8 m²), jardin (35.5 m²) | Plan et Infos |
| 78,2 m² | 483 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (8 m²), jardin (35.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,6 m² | 550 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (8 m²), jardin (40.4 m²) | Plan et Infos |
| 90,2 m² | 555 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (8.4 m²), jardin (44 m²) | Plan et Infos |
| 91,4 m² | 570 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (8 m²), jardin (93.8 m²) | Plan et Infos |
| 109,8 m² | 670 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (10.4 m²), jardin (43.3 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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