Duo Verde - Montpellier (34070)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Frais de notaire offerts
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 37,13 m² | - | 216 000 € | 6ème étage, Ouest, balcon (8.29 m²) | Plan et Infos |
| 40,57 m² | 225 946 € | - | 6ème étage, Ouest, parking, balcon (10.51 m²) | Plan et Infos |
| 40,93 m² | 217 154 € | - | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (14.08 m²) | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 216 275 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (14.39 m²) | Plan et Infos |
| 42,53 m² | 218 033 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (11.96 m²) | Plan et Infos |
| 42,76 m² | 192 538 € | - | 2ème étage, Nord, balcon (12.88 m²) | Plan et Infos |
| 42,95 m² | 226 825 € | - | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (13.16 m²) | Plan et Infos |
| 42,95 m² | 222 429 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (12.91 m²) | Plan et Infos |
| 46,54 m² | 256 717 € | - | 6ème étage, Ouest, parking, balcon (8.29 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 59,68 m² | 292 763 € | - | 6ème étage, Est, parking, balcon (27.96 m²) | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 306 829 € | - | 6ème étage, Est, parking, balcon (22.94 m²) | Plan et Infos |
| 69,82 m² | 307 708 € | - | 3ème étage, Nord, parking, terrasse (20.81 m²) | Plan et Infos |
| 69,82 m² | 305 071 € | - | 4ème étage, Nord, parking, balcon (11.93 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 81,57 m² | 376 283 € | - | 5ème étage, Nord, parking, terrasse (54.12 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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