Le Clos des Champagnes - Montesson (78360)
proposé par COGEDIM ET MORCET – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lli Jeanbrun
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| Cogedim et MORCET |
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Frais de notaire offerts
(1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Le Clos des Champagnes situé à Montesson (78) régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre limitée aux 10 premiers réservataires, du 09/10/2026 au 30/11/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir.
(2) Offre exceptionnelle limitée aux 10 premiers réservataires et jusqu’au 30/11/2026, pour toute réservation d’un appartement signé, régulièrement réitéré par acte notarié avant le 31/12/2026, concernant tous les appartements de la résidence Le Clos des Champagnes à Montesson. - 9 000 € sur les studio, – 10 000 € sur les 2 pièces, - 13 000 € sur les 3 pièces, - 18 000 € sur les 4 pièces. Conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 36,62 m² | 245 000 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 36,62 m² | 250 000 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 35,25 m² | 255 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 39,09 m² | 272 000 € | 3ème étage, Nord, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 45,74 m² | 277 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 39,12 m² | 278 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,12 m² | 278 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 44,41 m² | 282 000 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 44,41 m² | 288 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 289 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 295 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 46 m² | 295 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 43,64 m² | 303 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 45,28 m² | 304 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 43,35 m² | 309 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,51 m² | 336 000 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 54,34 m² | 337 000 € | 3ème étage, Nord, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 58,51 m² | 343 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 58,32 m² | 347 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 58,32 m² | 351 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 59,73 m² | 353 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 58,92 m² | 354 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 60,17 m² | 354 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 59,42 m² | 360 000 € | 1er étage, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 59,73 m² | 360 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 57,89 m² | 361 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 58,92 m² | 361 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 60,17 m² | 361 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 54,57 m² | 363 000 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 59,42 m² | 367 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 62,86 m² | 368 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 61,95 m² | 377 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 65,59 m² | 380 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 65,59 m² | 381 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 66,25 m² | 390 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,99 m² | 449 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse | Plan et Infos |
| 85,99 m² | 457 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 85,03 m² | 462 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 93,26 m² | 487 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 106,84 m² | 590 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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