37 SAINT-THIEBAULT - Metz (57000)

2 rue François de Curel, Metz (57000)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Jeanbrun

VINCI Immobilier
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À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 211 343 €
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30,1 m² 211 343 € 4ème étage, Jeanbrun Plan
Appartement 2 pièces de 255 000 € à 317 000 €
Surface Prix Description
44,4 m² 255 000 € 4ème étage, Jeanbrun Plan
49,8 m² 299 000 € 1er étage, Jeanbrun Plan
49,7 m² 308 000 € 1er étage, Jeanbrun Plan
53 m² 317 000 € 1er étage, Jeanbrun Plan
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Metz (57000)

Appartements de 1 à 2 pièces

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