MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE - Metz (57000)

9 RUE THOMAS EDISON, Metz (57000)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartement de 1 pièce DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Lmp lmnp Rés. ETUDIANT

Bouygues Immobilier
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Dernières opportunités d'investissement à Metz Technopôle : plus que 2 logements disponibles ! Résidence étudiante en cours de livraison, idéale pour un investissement locatif LMNP avec rentabilité jusqu'à 5,19 %* et récupération possible de la TVA*. Studios et 2 pièces neufs, meublés et équipés, au cœur d'un pôle étudiant dynamique, à 10 min à pied de l'ENIM, CentraleSupélec et Georgia Tech-Lorraine. Résidence avec coworking, salle de sport, laverie et cafétéria. * voir les conditions en espace de vente. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Livraisons en cours
  • Rentabilité jusqu'à 5,19 %
  • Investissement LMNP avec récupération possible de la TVA (Voir conditions)
  • Résidence étudiante avec services : coworking, salle de sport, laverie et cafétéria
  • À 10 min à pied de CentraleSupélec, ENIM et Georgia Tech-Lorraine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 1 pièce à 137 000 €
Surface Prix Description
20,02 m² 137 000 € 2ème étage, Nord, parking, Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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9 RUE THOMAS EDISON, Metz (57000)

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