Habitez à 10 min des plages et du centre de Menton - Menton (06500)

166 Route de castellar, Menton (06500)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par COGEDIM – Appartement de 2 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NF Habitat Lmnp Jeanbrun

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Les Hauts Jardins, nichée dans un écrin de verdure baigné de lumière méditerranéenne ! Visitez sur rendez-vous notre appartement décoré et projetez-vous dans votre futur lieu de vie. Cet appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, de nombreux rangements et un généreux balcon, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement située à 10 minutes* de la gare SNCF et du centre historique, la résidence bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 6 au pied de l'immeuble. Sa position stratégique, à 15 minutes* de l'accès à l'autoroute A8, facilite les déplacements vers Monaco (30 minutes*), Nice et son aéroport international (45 minutes*), ainsi que l'Italie toute proche. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Appartement 2 pièces à 283 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
39,9 m² 283 000 € Rdc, Est, parking, jardin Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

166 Route de castellar, Menton (06500)

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