Les Hauts de Mennecy - Mennecy (91540)

TRAVAUX EN COURS

Programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez jusqu'à 106 000 euros de prêt à taux 0%* - Frais de notaire offerts.

Votre 2 PIECES à partir de 591€*/mois. (1)
Votre 3 PIECES à partir de 780€*/mois (2)
Votre 4 PIECES à partir de 945€*/mois (3)

VENTE EN VEFA POSSIBLE

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Mennecy à un prix accessible grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Située entre ville et forêt, à seulement 8 kms d'Evry et 25 kms de Paris, la commune de Mennecy offre un cadre de vie idéale pour les familles avec enfants. Calme et sécurisante Mennecy est très bien équipée : nombreux commerces de qualité, théâtre, cinéma, piscine, multiples activités et loisirs pour les enfants, sans oublier les magnifiques promenades dans un cadre verdoyant. Desservie par le RER D la liaison avec Paris Gare de Lyon est directe. Deux écoles primaires se situent à quelques minutes à pied. Et dans un rayon de 800 m vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Les Hauts de Mennecy est une agréable résidence à l'architecture contemporaine de seulement 4 étages qui fait face à un ilot boisé de plus de 4000 m². Les appartements du 2 au 5 pièces se répartissent sur 4 niveaux. Les séjours, orientés au sud pour la plupart, sont lumineux et tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Le salon avec cuisine ouverte offre une grande surface conviviale. Les chambres, bien séparées, permettent de préserver l'intimité de chacun. Les prestations sont soignées : sol souple et carrelage dans les salles de bains, volets roulants dans les pièces principales, confort thermique et acoustique renforcés, chauffage collectif au gaz et places de stationnement en sous-sol et extérieur.

Mentions légales :
Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. Informez-vous sur le BRS, un dispositif encadré par l'Etat qui vous permet d'acheter votre logement à un prix bas et de bénéficier de la TVA à 5.5%* et du Prêt à Taux Zéro (Sous conditions de ressources et d'éligibilité). Prix selon disponibilités des stocks au 06 mars 2026.

(1) Pour un appartement de 2 pièces d’un montant de 139 826€ (Lot 123). Cette offre est réservée à une personne physique constituant le foyer fiscal, primo-accédant dont le revenu fiscal de référence (n-2) est inférieur à 21 600 €, ayant un apport de 6 317€ et bénéficiant d’un prêt à taux 0% (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur) d’un montant de 69 913€ remboursable sur 300 mois (différé pendant 120 mois et amortissable sur 180 mois, d’un prêt amortissable à taux fixe (PH lissé) sur 25 ans d’un montant de 30 000 € au Taux hors assurance de 1% (assurances obligatoires non comprise) et d’un prêt amortissable à taux fixe (PH lissé) sur 25 ans d’un montant de 39 913 € au Taux hors assurance de 3.8% (assurances obligatoires non comprise).Vous remboursez 300 mensualités de 508 €. Le coût total du crédit est de 12 456€ sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles ainsi que les frais de dossier et de courtage. Redevance mensuelle OFS en supplément de 75.25€/mois.
(2) Pour un appartement de 3 pièces d’un montant de 178 615€ (Lot 214). Cette offre est réservée à trois personnes physiques constituant le foyer fiscal, primo-accédant dont le revenu fiscal de référence (n-2) est inférieur à 30 000 €, ayant un apport de 6744€ et bénéficiant d’un prêt à taux 0% (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur) d’un montant de 89 308€ remboursable sur 300 mois (différé pendant 120 mois et amortissable sur 180 mois, d’un prêt amortissable à taux fixe (PH lissé) sur 25 ans d’un montant de 30 000 € au Taux hors assurance de 1% (assurances obligatoires non comprise) et d’un prêt amortissable à taux fixe (PH lissé) sur 25 ans d’un montant de 59 307€ au Taux hors assurance de 3.8% (assurances obligatoires non comprise).Vous remboursez 300 mensualités de 660 €. Le coût total du crédit est de 19 406€ sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles ainsi que les frais de dossier et de courtage. Redevance mensuelle OFS en supplément de 111.80€/mois.
(3) Pour un appartement de 4 pièces d’un montant de 213 374€ (Lot 124). Cette offre est réservée à quatre personnes physiques constituant le foyer fiscal, primo-accédant dont le revenu fiscal de référence (n-2) est inférieur à 35 880€, ayant un apport de 7 205€ et bénéficiant d’un prêt à taux 0% (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur) d’un montant de 106 687€ remboursable sur 300 mois (différé pendant 120 mois et amortissable sur 180 mois, d’un prêt amortissable à taux fixe (PH lissé) sur 25 ans d’un montant de 30 000 € au Taux hors assurance de 1% (assurances obligatoires non comprise) et d’un prêt amortissable à taux fixe (PH lissé) sur 25 ans d’un montant de 76 687€ au Taux hors assurance de 3.8% (assurances obligatoires non comprise).Vous remboursez 300 mensualités de 797 €. Le coût total du crédit est de 25 634€ sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles ainsi que les frais de dossier et de courtage. Redevance mensuelle OFS en supplément de 136.91€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr