LES BALCONS DE JULIETTE - Melesse (35520)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par PIERRE PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| PIERRE PROMOTION |
| (137 avis) |
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Résidence LES BALCONS DE JULIETTE - Melesse, la tranquillité aux portes de Rennes
Située à l’angle de la rue des Lilas et de la rue de Montreuil, découvrez notre future résidence Les Balcons de Juliette et ses 30 appartements du 2 au 4 pièces :
✔ À seulement 15 minutes au nord de Rennes
✔ À moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité : mairie, écoles, pharmacie, boulangerie, restaurant, bar...
✔ Arrêt de bus à 100m - bus 511
✔ Supermarché à 800m
✔ Architecture contemporaine et sobre
✔ Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : terrasse au rdc, balcon ou loggia aux étages
✔ Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d’accès)
✔ Norme RE 2020 palier 2025 : confort durable et économies d’énergie
✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social
✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
✔ Frais de notaires réduits
Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.
Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.
Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables.
Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,38 m² | 185 000 € | Est, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,96 m² | 259 000 € | Est, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 60,96 m² | 262 000 € | Est, parking, balcon (7.18 m²) | Plan et Infos |
| 62,75 m² | 267 000 € | Sud, parking, balcon (6.55 m²) | Plan et Infos |
| 62,75 m² | 267 000 € | Sud, parking, terrasse (5.68 m²) | Plan et Infos |
| 62,82 m² | 267 000 € | Est, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 62,95 m² | 270 000 € | Est, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 65,4 m² | 277 000 € | Ouest, parking, terrasse (10.72 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 279 000 € | Nord, parking, terrasse (10.52 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 283 000 € | Nord, parking, balcon (11.87 m²) | Plan et Infos |
| 68,19 m² | 289 000 € | Nord, parking, balcon (7.78 m²) | Plan et Infos |
| 68,2 m² | 289 000 € | Nord, parking, terrasse (13.68 m²) | Plan et Infos |
| 69,82 m² | 296 000 € | Ouest, parking, balcon (7.35 m²) | Plan et Infos |
| 69,23 m² | 298 000 € | Ouest, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 69,82 m² | 305 000 € | Ouest, parking, balcon (7.35 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,96 m² | 355 000 € | Est, parking, balcon (25.69 m²) | Plan et Infos |
| 83,8 m² | 360 000 € | Est, parking, terrasse (26.27 m²) | Plan et Infos |
| 84,24 m² | 365 000 € | Nord, parking, balcon (10.38 m²) | Plan et Infos |
| 90,75 m² | 392 000 € | Nord, parking, terrasse (18.64 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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