Les Terrasses Borely - Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème (13008)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 30/09/2026 au 31/10/2026

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TRAVAUX EN COURS !

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Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.

Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 à 5 km. Quartier Borely animé d'une belle vitalité.
*Voir conditions sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 310 000 €
Surface Prix Description
40,69 m² 310 000 € 3ème étage, terrasse Plan
Appartement 3 pièces à 415 000 €
Surface Prix Description
59,4 m² 415 000 € 1er étage, terrasse Plan
65,42 m² 415 000 € 4ème étage, terrasse Plan
65,42 m² 415 000 € 1er étage, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Marseille 8ème (13008)

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Livraison 2ème trimestre 2028

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Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

M99
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Appartements de 2 à 4 pièces

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