Villa Boulmier - Maisons-Alfort (94700)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| Promogim |
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En retrait de la rue Carnot, la réalisation se dévoile au bout d’un passage privé. Ses deux petits immeubles à l’architecture classique s’intègrent discrètement dans un cadre résidentiel.
Les appartements, bien exposés (Est, Ouest ou Sud), sont prolongés par des balcons, loggias ou vastes terrasses plein ciel, et profitent d’une belle ouverture sur la nature.
(a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Épicerie à 3 minutes*, magasin bio, boulangerie et boucherie à 7 minutes*, presse et pharmacie à 8 minutes*.
• Marché (le mardi, vendredi et dimanche) à 7 minutes*.
• Supermarchés à 7 minutes à pied*, hypermarché et centre commercial Créteil Soleil à 7 minutes en voiture**.
• Établissements scolaires, de la crèche au collège, dans un rayon de 7 minutes à pied*, Lycée à 4 minutes en voiture**.
• Université de Paris Est Créteil Val de Marne à 6 minutes en voiture**.
*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• À 8 minutes* de la station « Maisons-Alfort – Les Juilliottes » métro ligne 8.
• À 5 minutes en voiture** de la future station « Le Vert de Maisons » métro ligne 15.
• À 14 minutes* de la « Gare de Maisons-Alfort » RER D.
• A 6 minutes en voiture** des autoroutes A4 et A86.
• A 10 minutes en voiture** du boulevard Périphérique.
*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Parc des Hannetons à 1 minute*.
• Médiathèque André Malraux à 8 minutes*.
• Théâtre et cinéma Claude Debussy à 11 minutes*.
• Centre sportif Pompidou à 3 minutes*, piscine à 11 minutes*, stade à 12 minutes*.
• Bois de Vincennes à 12 minutes en voiture**.
*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | à partir de 41 m² | à partir de 354 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 61 à 62 m² | à partir de 411 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 12 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 41 m²
à partir de 354 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
61 à 62 m²
à partir de 411 000 € |
| Parking |
Nous contacter
à partir de 12 000 € |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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