Future L15 à 10 min* à pied ! - Alfortville (94140)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli
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| COGEDIM |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | - | 240 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 28,57 m² | - | 245 000 € | 1er étage, Ouest | Plan et Infos |
| 33,25 m² | - | 254 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 31,94 m² | - | 258 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,52 m² | 340 500 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 64,67 m² | 345 000 € | - | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 71,5 m² | 349 000 € | - | Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 105,54 m² | 495 000 € | - | Est, Sud, parking, balcon, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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