AVANT-SCENE - Lorient (56100)

Lorient (56) – Avant-Scène : appartements neufs du T2 au T5 au cœur de l'écoquartier Bodélio

Située au cœur de l'écoquartier Bodélio à Lorient, la résidence Avant-Scène propose des appartements du T2 au T5 dans un environnement urbain moderne, verdoyant et durable. À mi-chemin entre le centre-ville, la gare SNCF et l'Université Bretagne Sud, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus « Bodélio » (lignes 10 et 133) se situe à 1 minute à pied et l'arrêt « Villeneuve » (lignes 13 et 168) à seulement 5 minutes. Les commerces du quotidien sont accessibles rapidement avec un supermarché à 2 minutes, une boulangerie à 5 minutes et les Halles de Merville à 12 minutes. La gare de Lorient (TER et TGV) est située à 7 minutes, tandis que l'Université Bretagne Sud est accessible en 14 minutes.

Imaginée par le cabinet d'architecture MFR Paris, la résidence adopte une architecture contemporaine en forme de L favorisant les ouvertures, la lumière naturelle et les vues dégagées sur le parc.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les prestations comprennent notamment :
- Balcon, loggia ou terrasse selon les logements
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés dans l'entrée et la chambre principale
- Éclairage extérieur et robinet de puisage sur les espaces extérieurs principaux (à partir du T3)
- Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres
- Carrelage Porcelanosa 45 x 45 cm dans les cuisines, salles de bains et WC
- Faïence Porcelanosa toute hauteur autour des douches et baignoires
- Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
- Baignoire ou receveur de douche extra-plat selon les logements
- Mitigeur thermostatique et sèche-serviettes

La résidence dispose également d'équipements favorisant le confort et la sécurité des occupants, un ascenseur desservant tous les étages dans une résidence entièrement sécurisée avec un système de visiophonie connecté. Chaque logement bénéficie de stationnement(s) privatif(s) en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommande bi-technologie. Au dernier étage, découvrez un rootop partagé avec vue sur le parc.

Surfaces disponibles :
- T2 / Dernière opportunité ! Un appartement de 46 m² à 190 000 € avec loggia et une place de stationnement en sous-sol sécurisé
- T3 de 60 m² à 67 m² à partir de 289 000 € avec un espace extérieur privatif et une place de stationnement en sous-sol sécurisé
- T4 de 83 m² à 99 m² à partir de 348 000 € avec un espace extérieur privatif et une ou deux place(s) de stationnement en sous-sol sécurisé, selon logement
- T5 Duplex / Dernière opportunité ! Un appartement de 108 m² avec un jardin et une terrasse (environ 40 m² d'espace extérieur) et deux places de stationnement en sous-sol sécurisé

Le programme est éligible au PTZ pour une résidence principale. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP et Jeanbrun (statut du bailleur privé). Les frais de notaire sont réduits.

Depuis plus de 30 ans, Pierre Promotion conçoit des projets immobiliers alliant qualité, confort et pérennité. Une exigence reconnue par ses clients avec une note moyenne de 4,6/5 sur Immodvisor.

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RENCONTRONS NOUS ! Nos conseillers sont présents à l'espace de vente situé à l'intersection de la Rue Kerlin et de la Rue du Docteur Lettry à Lorient : le lundi, mercredi et jeudi, de 10h30 à 17h30, et le samedi, de 10h à 16h30.
Résidence Avant-Scène – Écoquartier Bodélio, Lorient (56100)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr