AVANT-SCENE - Lorient (56100)

3 Rue Guillemette Fravallo, Lorient (56100)

proposé par PIERRE PROMOTION – Appartements de 2 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Jeanbrun Ptz

PIERRE PROMOTION
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(134 avis)
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ESPACE DE VENTE Venez nous rencontrer les mercredis et jeudis de 10h30 à 17h30, et samedis de 10h30 à 16h30, à l'intersection Rue Kerlin / Rue du Docteur Lettry à Lorient, pour découvrir la résidence et ses logements.

Vous ne pouvez pas vous rendre à l'espace de vente sur ces horaires ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un rendez-vous ultérieur.

Avant-Scène - Vivez au cœur du nouvel écoquartier Bodélio

Visitez notre appartement témoin !

3 rue Guillemette Fravallo, Lorient

Disponibilités immédiates du T2 au T5, frais de notaires réduits et garanties d’un logement neuf.

- Emplacement idéal pour habiter ou investir
- 700m à pied du centre-ville ou 10mn des Halles de Merville, 20 mn de la gare et 18mn de l’Université Bretagne Sud
- À 10mn des plages en voiture, arrêts de bus au pied de l’immeuble

- Un nouveau quartier où la nature est omniprésente (Parc Bodélio, vergers, étang)

- Réseau de chaleur urbain grâce à la chaufferie bois

- Certification NF Habitat : appartements conçus et pensés pour votre confort au quotidien
- Pièces de vie lumineuses et généreuses (jusqu’à 47m²), placards aménagés

- Résidence fonctionnelle : 3 ascenseurs, 3 locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol

- Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa

- Cuisines équipées pour 2 lots

- Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement

- Rooftop partagé avec vue panoramique sur Lorient

Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.

Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables.

Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 205 000 €
Surface Prix Description
45,81 m² 205 000 € Rdc, Ouest, parking Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Appartement 3 pièces de 255 000 € à 289 000 €
Surface Prix Description
62,57 m² 255 000 € Rdc, Ouest, parking Plan
59,38 m² 268 000 € 1er étage, Est, parking Plan
63,08 m² 284 000 € 5ème étage, Ouest, parking Plan
66,75 m² 289 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 4 pièces de 348 000 € à 472 000 €
Surface Prix Description
83,88 m² 348 000 € 1er étage, Nord, parking Plan
83,65 m² 355 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking Plan
83,56 m² 364 000 € 3ème étage, Nord, parking Plan
84,44 m² 371 000 € 4ème étage, Nord, parking Plan
85,19 m² 382 000 € 5ème étage, Nord, Ouest, parking Plan
90,87 m² 420 000 € 6ème étage, Est, 2 parkings Plan
99,1 m² 449 000 € 6ème étage, Nord, Est, 2 parkings Plan
98,31 m² 472 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings Plan
Afficher tous les biens (8)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 5 pièces à 460 000 €
Surface Prix Description
108,14 m² 460 000 € Rdc, Nord, Est, 2 parkings Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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3 Rue Guillemette Fravallo, Lorient (56100)

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