MELODIA - Lipsheim (67640)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par HOMÉLIS – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Jeanbrun Ptz Pmr
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| Homélis |
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>> ELIGIBLE AU DISPOSITIF JEANBRUN
MÉLODIA, la nature pour horizon :
Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson.
Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours.
UN CONFORT pensé pour les Quatre Saisons :
L’implantation nord/sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison.
La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, et des équipements modernes, notamment : chauffage au sol intégral, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, salle de bain entièrement équipée : meuble vasque éclairé, sèche-serviette, wc suspendu, ascenseur, garage/parking…
Prix indiqués hors stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42 m² | 189 000 € | Balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 44 m² | 200 000 € | Box, balcon (10 m²), terrasse, jardin (41 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 44 m² | 200 000 € | Balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 44 m² | 201 000 € | Balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62 m² | 259 000 € | Parking, box, balcon (10 m²), terrasse, ascenseur | Plan et Infos |
| 63 m² | 263 000 € | Balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79 m² | 319 000 € | Box, balcon (20 m²), terrasse, jardin, ascenseur | Plan et Infos |
| 80,5 m² | 319 000 € | Balcon (20 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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