Le Clos des Frênes - Eschau (67114)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par NOUVEL HABITAT – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Ptz
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| Nouvel Habitat |
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Offre spéciale d'Automne : - Frais de notaire offerts * - Remise exceptionnelle de 1000€ par pièces ** - Seulement 1 500 € à la réservation
* Frais de notaire offerts : prise en charge par le Réservant des frais de notaire qui correspondent à la rémunération du notaire et aux débours à l’exclusion de tous impôts et taxes qui resteront à la charge du Réservataire. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété, de l’état descriptif de division, des actes de dépôt, et des taxes d’urbanisme qui resteront supportés par le Réservataire au jour de la signature de l’acte authentique de vente. ** Remise de 1 000 € par pièce (pour un achat en TVA 20% ou 879 € par pièce pour un achat en TVA 5,5%) : le prix de vente figurant au contrat de réservation tient compte d’une réduction de 1 000 € TTC par pièce principale (pièce de plus de 9 m² hors cuisine et salle de bain), hors T1, soit 2 000 € TTC pour un T2, 3 000 € TTC pour un T3, 4 000 € TTC pour un T4 et 5 000 € TTC pour un T5 et plus. Offre commerciale non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour tout contrat de réservation d’un logement signé avant le 31 octobre 2026.
ESCHAU - WIBOLSHEIM - Situé en retrait de la « rue de la Forêt » au Sud d’Eschau, Le Clos des Frênes vous offre le privilège rare de vivre face aux champs et aux bois, dans le calme absolu d’un quartier résidentiel préservé.
La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement où tout est à portée de main. Profitez d’un cadre de vie idyllique au sein de l’Eurométropole, à proximité immédiate de Strasbourg, du Campus universitaire de Illkirch et de l’Allemagne, tout en bénéficiant des commodités d'une commune dynamique : école, périscolaire, vie associative foisonnante (musique, médiathèque, sports) pour les familles, ou bien encore accès direct aux pistes cyclables le long du Canal du Rhône au Rhin. A 10 minutes en voiture seulement se trouve le plan d'eau de Plobsheim plébiscité par les amateurs de voile.
La résidence « Le Clos des Frênes » privilégie l’intimité et la clarté. De larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Que vous optiez pour un appartement avec jardin privatif ou en étage avec balcon ou terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur la nature sans vis-à-vis dans l’un des 8 appartements aux surfaces généreuses pouvant aller jusqu’à 118 m². Des places de stationnement en sous-sol vous seront proposées, et l’ascenseur vous permettra de rejoindre votre logement pour plus de confort. Vous aurez toute latitude pour choisir vos finitions et matériaux afin de créer un intérieur unique, à votre image.
Le Clos des Frênes ne se contente pas d'être beau. La résidence répondra à la réglementation thermique RE 2020 grâce à un chauffage hybride, alliance d'une pompe à chaleur et du gaz pour une chaleur douce, constante et économique. Des panneaux photovoltaïques en toiture minimiseront également l’empreinte carbone de la copropriété. Enfin, un chauffage au sol haute performance vous offrira un bien-être optimal en toute saison.
Alors n’attendez plus et contactez nous pour nous confier votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,51 m² | 182 900 € | Balcon (9.79 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 46,26 m² | 212 900 € | Terrasse (10.7 m²), jardin (104.52 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,84 m² | 259 900 € | Ouest, terrasse (9.09 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 65,42 m² | 269 900 € | Sud, terrasse (11.83 m²), jardin (80.37 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 115 m² | 469 900 € | Est, Ouest, Sud, terrasse (21.62 m²), jardin (215.28 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 118,32 m² | 477 900 € | Est, Ouest, Sud, balcon (19.78 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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