Les Terrasses d'Elynn - La Talaudière (42350)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces et maison de 4 pièces
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| DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER |
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OFFRES DE JOURNÉES PREMIUM : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
Frais de notaire offerts + Remise de 3 000€ TTC par pièce principale, soit 9 000 € TTC pour un T3 et 12 000€ TTC pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village.
Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.
Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous
Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts + Remise de 3 000€ TTC par pièce principale, soit 9 000 € TTC pour un T3 et 12 000€ TTC pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,9 m² | 232 000 € | 1er étage, Ouest, balcon (5.9 m²) | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 252 000 € | 1er étage, Ouest, balcon (13.4 m²) | Plan et Infos |
| 64,5 m² | 268 000 € | Rdc, Sud, terrasse (31 m²), jardin (24.6 m²) | Plan et Infos |
| 77 m² | 275 000 € | Rdc, Est, terrasse (14.1 m²), jardin (38.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 81,2 m² | 312 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (17.5 m²) | Plan et Infos |
| 79,5 m² | 324 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (11 m²) | Plan et Infos |
| 86,3 m² | 349 000 € | Rdc, Sud, terrasse (59.5 m²), jardin (47.1 m²) | Plan et Infos |
| 140,1 m² | 570 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, terrasse (100.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 115,6 m² | 434 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (19.1 m²), jardin (51.3 m²) | Plan et Infos |
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