RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP - L'Etrat (42580)

4 rue Jean Moulin, L'Etrat (42580)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par LAMOTTE – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Rés. Sénior

LAMOTTE
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(606 avis)
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[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite

Profitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ».

Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.

* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site

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(Ref.00000164-TC000001859/1685-383319)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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70 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 135 300 € à 147 900 €
Surface Prix Description
32,48 m² 135 300 € 2ème étage, Nord, balcon Plan
32,48 m² 136 500 € 3ème étage, Nord, balcon Plan
31,06 m² 137 700 € 2ème étage, Nord, balcon Plan
32,48 m² 138 000 € 2ème étage, Est, balcon Plan
32,48 m² 138 000 € Rdc, Ouest, balcon Plan
31,06 m² 139 200 € 3ème étage, Nord, balcon Plan
33,06 m² 139 200 € 1er étage, Est, balcon Plan
32,48 m² 139 500 € 3ème étage, Est, balcon Plan
32,48 m² 139 500 € 1er étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 140 700 € Rdc, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 140 700 € 2ème étage, Est, balcon Plan
33,06 m² 140 700 € Rdc, Ouest, balcon Plan
33,85 m² 140 700 € Rdc, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 142 200 € 1er étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 142 200 € 1er étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 142 200 € 1er étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 143 700 € 2ème étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 143 700 € 2ème étage, Ouest, balcon Plan
31,06 m² 144 900 € 1er étage, Sud, balcon Plan
31,06 m² 144 900 € 1er étage, Sud, balcon Plan
33,06 m² 145 200 € 3ème étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 145 200 € 3ème étage, Ouest, balcon Plan
33,06 m² 145 200 € 3ème étage, Ouest, balcon Plan
31,06 m² 146 400 € 2ème étage, Sud, balcon Plan
31,06 m² 147 900 € 3ème étage, Sud, balcon Plan
31,06 m² 147 900 € 3ème étage, Sud, balcon Plan
Afficher tous les biens (26)
Appartement 2 pièces de 161 100 € à 187 200 €
Surface Prix Description
41,81 m² 161 100 € 1er étage, Nord Plan
42,2 m² 162 600 € 1er étage, Nord-Est, balcon Plan
43,28 m² 163 200 € 1er étage, Nord Plan
42,71 m² 163 500 € Rdc, Est Plan
43,25 m² 163 500 € Rdc, Est Plan
42,24 m² 163 800 € 2ème étage, Nord-Est, balcon Plan
42,2 m² 164 400 € 2ème étage, Nord-Est, balcon Plan
42,69 m² 164 700 € 1er étage, Est Plan
42,84 m² 164 700 € 1er étage, Est Plan
41,81 m² 165 000 € 3ème étage, Nord Plan
43,28 m² 165 000 € 2ème étage, Nord Plan
42,24 m² 165 600 € 3ème étage, Nord-Est, balcon Plan
42,2 m² 165 900 € 3ème étage, Nord-Est, balcon Plan
42,69 m² 166 200 € 2ème étage, Est Plan
42,84 m² 166 200 € 2ème étage, Est Plan
42,64 m² 166 500 € Rdc, Ouest Plan
43,28 m² 166 500 € 3ème étage, Nord Plan
42,67 m² 168 000 € 1er étage, Ouest Plan
42,69 m² 168 000 € 3ème étage, Est Plan
42,84 m² 168 000 € 3ème étage, Est Plan
43,33 m² 168 900 € Rdc, Ouest Plan
42,67 m² 169 800 € 2ème étage, Ouest Plan
43,31 m² 170 400 € Rdc, Ouest Plan
43,34 m² 170 400 € 1er étage, Ouest Plan
42,5 m² 171 600 € 3ème étage, Ouest Plan
42,63 m² 171 600 € 1er étage, Sud Plan
43,34 m² 172 200 € 2ème étage, Ouest Plan
43,33 m² 174 000 € 1er étage, Sud Plan
43,34 m² 174 000 € 3ème étage, Ouest Plan
42,63 m² 174 900 € 3ème étage, Sud Plan
43,31 m² 175 800 € 1er étage, Sud-Ouest Plan
43,33 m² 175 800 € 2ème étage, Sud Plan
43,58 m² 176 100 € 1er étage, Sud-Ouest Plan
43,31 m² 177 600 € 2ème étage, Sud-Ouest Plan
43,33 m² 177 600 € 3ème étage, Sud Plan
43,31 m² 179 100 € 3ème étage, Sud-Ouest Plan
44,3 m² 179 100 € 1er étage, Sud, balcon Plan
43,58 m² 179 700 € 3ème étage, Sud-Ouest Plan
44,3 m² 180 900 € 2ème étage, Sud, balcon Plan
44,3 m² 182 700 € 3ème étage, Sud, balcon Plan
46,39 m² 183 600 € 1er étage, Sud-Ouest, balcon Plan
46,39 m² 187 200 € 3ème étage, Sud-Ouest, balcon Plan
Afficher tous les biens (42)
Appartement 3 pièces de 222 800 € à 224 900 €
Surface Prix Description
58,8 m² 222 800 € 1er étage, Sud-Ouest, balcon Plan
58,8 m² 224 900 € 2ème étage, Sud-Ouest, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Seniors

Résidence Seniors : Investissement en résidence services pour personnes âgées autonomes, avec gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial.

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4 rue Jean Moulin, L'Etrat (42580)

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Programme neuf L'OREE DU PARC à Villars (42390) – U.T.E.I
L'OREE DU PARC
Villars (42390)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf Les Terrasses d'Elynn à La Talaudière (42350) – DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER
Les Terrasses d'Elynn
La Talaudière (42350)

Appartements de 3 à 4 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf DOCKS 42 à Saint-Étienne (42000) – LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
DOCKS 42
Saint-Étienne (42000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf GRACE à Saint-Chamond (42400) – Noaho Immobilier
GRACE
Saint-Chamond (42400)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf LES HIRONDELLES à Andrézieux-Bouthéon (42160) – VINCI Immobilier
LES HIRONDELLES
Andrézieux-Bouthéon (42160)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Domaine Fontbénite à Saint-Martin-en-Haut (69850) – APRICOT IMMOBILIER
Domaine Fontbénite
Saint-Martin-en-Haut (69850)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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