Côté Village - La Farlède (83210)

1 rue Carnot, La Farlède (83210)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par PROMOGIM – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz Pmr

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OFFRE SPÉCIALE du 15/09/2026 au 31/10/2026

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Réservez avec seulement 500€ et profitez des frais de notaire OFFERTS** Au coeur du centre-ville, le privilège d’une adresse paisible et proche de tout Entre Toulon et Hyères, au cœur du centre-ville de La Farlède, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue à la fois praticité et douceur de vivre. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, services, marché hebdomadaire, crèche, écoles et équipements sportifs. Les lignes de bus situées à 1 minute(a) et l’accès rapide à l’A57 facilitent tous les déplacements, tandis que la proximité des principaux bassins d’emploi renforce l’attractivité du lieu.

Au pied du Mont Coudon, la résidence s’inscrit dans une ambiance paisible et provençale.. Son architecture contemporaine et soignée dévoile un bâtiment à taille humaine de trois étages, entouré d’espaces paysagers méditerranéens. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement se prolonge d’un jardin privatif ou d’une terrasse et profite pour la plupart d’agréables expositions sud, ouest ou est.

Un cadre de vie prisé, où praticité, charme provençal et confort moderne se rejoignent naturellement.

(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche et garderie à 4 min*
  • École maternelle à 3 min*
  • École primaire à 1 min*
  • Collège à 9 min*
  • Lycée à 15 min**
  • Mairie à 1 min*
  • Poste à 4 min*
  • Boulangerie à 1 min*
  • Coiffeur à 7 min*
  • Opticien à 2 min*
  • Pharmacie à 5 min*
  • Tabac-Presse à 1 min*
  • Fleuriste à 2 min*
  • Supermarché à 5 min**
  • Marché à 1 min*
  • Centre commercial Grand Var à 9 min**

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus (lignes 849, 881, 882) à 1 min*
  • Gare SNCF de Toulon à 20 min**
  • Aéroport de Hyères à 20 min**
  • Accès autoroute A57 à 5 min**

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Médiathèque à 6 min*
  • Stade Jacques Astier à 10 min*
  • Gymnase (Salle François Pantalacci) à 5 min*
  • Complexe sportif (Stade Léonard Pugliese) à 5 min*
  • Parc / Jardin Pagès à 3 min*
  • Plages du Pradet à 19 min**

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 1 pièce à partir de 32 m² à partir de 183 500 € Plan et info
Appartement, 2 pièces 39 à 42 m² à partir de 190 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 53 à 63 m² à partir de 244 000 € Plan et info
Appartement, 4 pièces 82 à 86 m² à partir de 456 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 17 000 € Plan et info
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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1 rue Carnot, La Farlède (83210)

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