Le Clos des Palmiers - Hyères (83400)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| Promogim |
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Dans un environnement à la fois résidentiel et en plein renouveau, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante. Entourée de généreux espaces paysagers inspirés du paysage méditerranéen, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité, d’une belle luminosité naturelle et se prolongent par d’agréables loggias ou de spacieuses terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre en extérieur.
(1)Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (2)Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les déplacements
• Bus (lignes 16, 17, 23, 29 et 39) à 6 min*
• Gare SNCF à 10 min*
• Route D559 à 2 min**
• Accès autoroute A570/A57 à 4 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Parc Olbius Riquier à 11 min*
• Médiathèque de Hyères à 3 min**
• Cinéma Olbia à 5 min**
• Stade Gaby Robert à 4 min**
• Gymnases municipaux à 3 min**
• Piscine à 5 min**
• Tennis à 3 min**
• Espace 3000 à 4 min*
• Port à 8 min**
• Plage de l’Almanarre à 5 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | à partir de 40 m² | à partir de 218 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 61 à 68 m² | à partir de 316 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 75 m² | à partir de 377 000 € | Plan et info |
| Parking | 23 à 29 m² | 9 000 € à 18 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 40 m²
à partir de 218 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
61 à 68 m²
à partir de 316 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 75 m²
à partir de 377 000 € |
| Parking |
23 à 29 m²
9 000 € à 18 000 € |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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