L'Ecrin - La Croix-Valmer (83420)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz Pmr
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| Promogim |
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À quelques pas du centre-village, commerces, marché, écoles et services se rejoignent facilement à pied(a), tandis que les plages sont accessibles en 5 minutes(b) de voiture.
En retrait de l’animation, la résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible. Son architecture élégante, inspirée du style méditerranéen, s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager avec vignes conservées, pin remarquable et piscine intégrée. Les appartements, lumineux et majoritairement traversants, se prolongent de jardins, balcons ou terrasses, avec en attique de véritables « villas sur le toit » aux vues dégagées.
(a)Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b)Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Crèche Les Mimarello à 2 min**
• École maternelle Georges Selliez à 2 min**
• École primaire Georges Selliez à 2 min**
• Mairie à 4 min*
• Poste à 4 min*
• Boulangerie à 5 min*
• Coiffeur à 3 min*
• Opticien à 3 min*
• Pharmacie à 5 min*
• Tabac-Presse à 6 min*
• Fleuriste à 5 min*
• Supermarché SPAR à 6 min*
• U Express à 3 min**
• Marché hebdomadaire à 7 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• Bus (arrêt Zone Artisanale) à 2 min*
• Bus (arrêt Croix Constantin Haut) à 7 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 1 min*
• Piscine municipale à 9 min*
• Tennis à 7 min*
• Stade à 2 min**
• Centre nautique à 5 min**
• Plage du Débarquement à 5 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 40 à 47 m² | à partir de 263 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 58 à 76 m² | à partir de 350 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 75 à 103 m² | à partir de 557 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | 16 000 € à 24 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
40 à 47 m²
à partir de 263 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
58 à 76 m²
à partir de 350 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
75 à 103 m²
à partir de 557 000 € |
| Parking |
Nous contacter
16 000 € à 24 000 € |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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